Segal, Cohen & Landis, P.C.
IRS 세금 유치권 전문 변호사
IRS 세금 유치권을 제거하거나 그 영향을 최소화하세요
베벌리힐스 사무실에서 전국 및 해외 고객을 지원합니다. 대부분의 사안은 전화와 화상으로 처리됩니다.
IRS 세금 유치권은 귀하의 모든 자산 — 부동산, 금융 계좌, 개인 재산 — 에 대한 공적 법적 청구권입니다. 유치권은 세금 채무 발생 후 IRS가 연방 세금 유치권 통지서(NFTL)를 제출하면 자동으로 발생합니다. 신용을 손상시키고, 재융자를 차단하며, 부동산 매각을 방해할 수 있습니다. Segal, Cohen & Landis는 귀하의 특정 상황에 따라 유치권 철회, 종속, 해제 전략을 추진합니다. 첫 상담은 무료입니다.
업무 내용
유치권 철회
IRC 제6323조에 따른 철회 자격이 있는 경우, 공공 기록에서 NFTL을 제거하는 유치권 철회를 협상합니다.
유치권 종속
부동산 재융자나 매각이 필요한 경우, 거래가 완료될 수 있도록 유치권 종속을 협상합니다.
유치권 해제
특정 부동산을 유치권에서 해제하여 양도하거나 매각할 수 있도록 청원합니다.
해결을 통한 유치권 해제
OIC, 분할 납부 협약, CNC 상태를 통해 기초 세금 채무를 해결하면 자동으로 유치권이 해제됩니다.
해결 절차
- 01
유치권 영향 평가
제출된 모든 NFTL, 귀하의 자산에 대한 영향, 이용 가능한 구제 방안을 파악합니다.
- 02
해결 전략 수립
귀하의 즉각적인 필요에 따라 철회, 종속, 해제, 또는 전면 해결 전략을 수립합니다.
- 03
IRS 협상
선택한 구제 방안에 대해 IRS와 직접 협상하고 필요한 모든 서류를 처리합니다.
- 04
유치권 해제 확인
유치권 해제 또는 철회가 기록되고 신용 보고서가 업데이트되었는지 확인합니다.
자주 묻는 질문
세금 유치권과 세금 압류의 차이점은 무엇인가요?
유치권은 자산에 대한 법적 청구권입니다. 압류는 해당 자산의 실제 압수입니다. 유치권이 압류에 선행할 수 있지만, 유치권 자체가 재산을 빼앗는 것은 아닙니다.
세금을 납부하면 유치권이 해제되나요?
예 — 전액 납부 시 30일 이내에 유치권이 해제됩니다. 그러나 전액 납부 전에도 유치권을 제거하는 다른 방법들이 있습니다.
IRS 세금 유치권이 있는 상태에서 집을 팔 수 있나요?
가능합니다. 그러나 IRS는 일반적으로 매각 수익금에서 자신의 몫을 가져갑니다. 거래가 완료될 수 있도록 유치권 종속이나 해제를 협상할 수 있습니다.
IRS 유치권은 얼마나 지속되나요?
IRS 유치권은 부과일로부터 10년간 지속됩니다. 재제출될 수 있으며, 이 경우 유효 기간이 연장됩니다. 해결이나 IRS 합의를 통해 더 일찍 해제될 수 있습니다.
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