Segal, Cohen & Landis, P.C.
IRS税务留置权律师
保护您的信用、资产和声誉免受IRS税务留置权侵害
我们从比佛利山庄办公室为全国及海外客户提供服务。大多数事务通过电话和视频处理。
联邦税务留置权是IRS对您所拥有一切的法律主张——您的住所、企业资产、银行账户、车辆和未来财产。一旦提交，联邦税务留置权通知成为公开记录，可能严重损害您的信用，阻碍房地产交易，妨碍企业融资，并损害您的职业声誉。Segal, Cohen & Landis已通过留置权撤回、从属、解除和解决基础税务债务，帮助数百名客户解决联邦税务留置权问题。我们的律师了解税务留置权法律的机制，并使用一切可用工具将留置权对您生活的影响降至最低。
我们的工作
留置权撤回
撤回从记录中删除联邦税务留置权的公开通知，就像它从未被提交——这是可用的最强有力的救济措施。当IRS过早提交留置权、纳税人处于直接借记分期付款协议中，或撤回符合政府催收债务利益时，我们寻求撤回。已撤回的留置权不再出现在信用报告上。
留置权解除
解除从特定财产中移除联邦税务留置权，允许出售或再融资继续进行。它并不消除留置权——只是将其从该财产上分离。当客户需要出售房地产以获取权益用于税务解决时，通常使用此方法。我们准备解除申请并与IRS协商解除金额。
留置权从属
从属使IRS留置权次于另一债权人的利益，通常是为了允许再融资或新抵押贷款。这可用于释放有助于偿还税务债务的权益。我们与您的贷款方协调从属流程，确保交易顺利完成。
税务债务解决
对税务留置权最持久的解决方案是解决基础债务。一旦全额税务余额付清，或Offer in Compromise获得接受，IRS须在30天内解除留置权。我们追求所有可用的解决策略——OIC、分期付款协议、罚款减免——以消除债务和相应的留置权。
解决流程
- 01
留置权审查
我们提取您的IRS记录副本，识别留置权——金额、提交日期和被扣押资产。我们根据您的财务状况和目标确定适当的救济措施。
- 02
策略选择
我们就撤回、解除、从属或债务解决提供建议——有时是组合使用。正确的策略取决于您是否需要出售财产、再融资，或只是希望留置权不再损害您的信用。
- 03
申请与谈判
我们准备并提交适当的IRS表格，与贷款方或产权公司协调，并直接与IRS谈判以实现目标。
- 04
解决
留置权撤回、解除或债务解决后，我们确认IRS已正确更新其记录，并在适用时与信用机构协调。
常见问题
联邦税务留置权如何影响我的信用？
在公开记录中提交的联邦税务留置权通知可能出现在您的信用报告中，并大幅降低您的信用评分。它向贷款方、房东和商业伙伴发出信号，表明政府对您的所有资产拥有优先主张。
即使我的住所没有贷款，IRS也能对其设立留置权吗？
是的。联邦税务留置权附着于您在提交时拥有的所有财产以及您之后获得的所有财产——包括您的住所，无论权益或抵押状态如何。
留置权和征税令有什么区别？
留置权是法律主张——它限制您的资产。征税令是实际征收——IRS没收并出售您的财产或扣押您的工资。如果债务未还清，留置权可能先于征税令。
我能以存在税务留置权的房子出售吗？
您可以请求对该财产解除留置权以允许出售继续进行。IRS通常要求从出售中获得的留置权收益用于偿还税务债务。我们的律师管理这一流程，确保您的交割能够完成。
留置权解除后会从信用报告中删除吗？
已解除的留置权意味着债务已付清。已撤回的留置权被视为从未提交，并从信用报告中删除。已解除（已付）的留置权可能在信用报告上保留最长7年——但我们尽可能追求撤回以获得最干净的结果。
律师主导的代理
准备好解决您的IRS问题了吗？
与税务律师预约保密咨询。没有销售压力，只有诚实的法律建议和清晰的解决路径。
律师广告。本页面仅提供一般信息，不构成法律建议。