ロサンゼルスの不動産税請求書を読み解く：一般税賦課額の仕組み

ロサンゼルスの一般税賦課額と徴収差押えを理解する

ロサンゼルス郡の不動産税請求書にある一般税賦課額（General Tax Levy）とは、課税対象となる評価純額の1%に当たる基本税です。徴収のための税務差押え（tax levy）は別の意味で、行政機関が法的権限に基づき、債務を回収するために財産または財産上の権利を取り立てることを指します。ロサンゼルス市の移転税や税還付金の相殺も、それぞれ異なる概念です。まず税目、担当機関、通知の種類を確認することが重要です。

要点：ロサンゼルスの税賦課と差押えについて知っておくべきこと

不動産税の賦課：一般税賦課額は通常、課税対象となる評価純額の1%です。不動産を担保とする年次税請求書には、有権者が承認した債務に関する負担金や直接賦課金が含まれる場合もあります。通常の各期の納期限は11月1日と2月1日です。免税措置や他の種類の請求書は別途確認する必要があります。
資産の差押え：米国内国歳入庁（IRS）やカリフォルニア州フランチャイズ税局（FTB）は、適用される手続と保護規定に従い、銀行口座や賃金の差押え、その他認められた措置で未払い債務を徴収できます。いずれの機関も、郡の通常の不動産担保税請求書を管理する機関ではありません。
重要な違い：税のリーエン（lien）は財産に対する法的な権利であり、税の差押え（levy）は実際に資産を取り立てる行為です。
第一期：通常の納期限は11月1日で、延滞になる前の支払期限は12月10日です。未払い残額には10%の加算金が課されます。適用される日程と支払方法を確認してください。
第二期：通常の納期限は2月1日で、延滞になる前の支払期限は4月10日です。未払い残額には10%の加算金と$10の費用が課されます。日程と支払方法の規則も適用されます。

州税還付金の相殺は、資産の差押えとは異なります。FTBの実際の通知、相殺の理由、利用できる審査手続を確認してください。通知要件は徴収措置によって異なります。

郡の不動産税は地域の公共サービスを支えます。未払いの連邦所得税や雇用税、カリフォルニア州所得税には、それぞれ異なる徴収制度が適用されます。カリフォルニア州の雇用税は通常、雇用開発局（EDD）が担当し、売上税・使用税は通常、カリフォルニア州税・手数料管理局（CDTFA）が担当します。正しい手続を確認せずに、IRSやFTBの救済方法を郡の不動産税請求書に当てはめないでください。

対応を選ぶ前に、関連する通知、申告履歴、記録、期限を確認してください。専門家の支援は、事実、適用法、合意した代理業務の範囲に照らして検討してください。

ロサンゼルスの税務に関する関連情報：

ロサンゼルスの不動産税請求書の内訳

ロサンゼルス郡の不動産税請求書を理解することは、家計や資金の管理に重要です。請求書には、その不動産が地域の公共サービスの財源にどう貢献するかが示されており、そこでの「tax levy」は税を課す行為を意味します。

ロサンゼルス郡財務官兼徴税官は通常、十月中、遅くとも11月1日までに不動産担保税の年次請求書を発送します。課税会計年度は7月1日から6月30日までです。請求書が届かなくても、期限どおりの支払義務は免除されません。写しを入手し、貸付機関が税金支払用の預託口座を管理している場合は、誰が支払うのかを確認してください。主な項目は次のとおりです。

不動産担保税の年次請求書：不動産に対する毎年の税額明細です。「担保」とは、税の債権がその不動産によって担保されていることを意味します。
評価官識別番号（AIN）：不動産を特定する固有の10桁の番号で、地図帳番号、ページ番号、区画番号から構成されます。
一般税賦課額：基本の1%の税率は、適用される免税額を差し引いた請求書上の課税評価純額に適用されます。すべての区画が課税対象であることや、請求総額が現在の市場価値の1%になることを意味するものではありません。
有権者承認の債務：学校施設債など、要件を満たす有権者承認の債券債務を返済するため、追加税率が適用されます。その税率は税率区域によって異なる場合があります。
直接賦課金：除草、洪水対策、下水道、照明などのサービスや便益について、評価額に基づかない負担金、特別税、手数料が請求書で徴収されることがあります。評価額の一定割合として計算されるものではありません。賦課の根拠や異議については、その項目の横に記載された機関に問い合わせてください。

調整後の不動産担保税請求書は、評価額、以前に適用されなかった免税、直接賦課金、評価官に関連する一定の加算金など、所定の訂正について年次請求書に取って代わります。単に延滞加算金を請求する書類ではありません。追加の不動産担保税請求書は別のもので、課税対象となる所有権移転や新築工事の完成により、独自の支払日を持つ追加評価・請求が発生する場合があります。通常の年次請求書を支払っても、追加請求書を支払ったことになるとは限りません。

評価額、免税、評価への不服申立て

提案13の対象となる大半の不動産では、評価額は一般に、取得時または課税対象の所有権移転時に定めた基準年価額、あるいは完成した新築部分の価額を基にします。再評価を生じさせる事由がない限り、調整後の基準年価額は通常、所定の物価調整により年2%を上限として増加します。除外規定が適用される場合もあります。これは税請求書のすべての項目について2%の上限を設けるものではありません。

1月1日時点の市場価値が調整後の基準年価額を下回る場合、提案8に基づく一時的な価値下落評価が適用されることがあります。評価官はその減額を毎年審査します。価値の回復により、減額後の評価額が一年で2%を超えて増える場合がありますが、新たな再評価事由がなければ、調整後の基準年価額を超えることはできません。BOEの価値下落に関する案内をご覧ください。

住宅所有者免税は、要件を満たす所有者居住の主たる住居について、課税価額を$7,000減額します。$7,000の税額控除ではありません。他の免税や再評価除外には、それぞれ資格・申請要件があります。免税に関する質問は評価官に問い合わせてください。評価官は不動産の評価と免税申請を扱い、財務官兼徴税官は請求と徴収を担当し、評価不服申立て手続は対象となる評価紛争を扱います。

評価額が誤っていると思われる場合は、評価官と相談しながら、正式な不服申立て期限も守ってください。ロサンゼルス郡の通常の評価不服申立て期間は7月2日から11月30日までで、適用される週末・法定休日の規則に従います。追加評価、調整評価、漏れのあった課税の評価には一般に60日の期間があり、郡の通知・請求書の発送日や消印の規則に基づいて計算します。不慮の事故・災害による再評価の不服申立て期間は一般に六か月です。正確な評価の種類と郡の提出案内を確認してください。非公式な見直しは、期限内の不服申立ての代わりにはなりません。

評価に不服を申し立てても、税請求書を期限どおりに支払う義務は停止しません。不服審査委員会は価額や所定の評価事項を判断できますが、免税を認めたり、納税者が支払えないという理由だけで請求額を減らしたりはできません。直接賦課金の紛争は賦課機関の担当です。これらはIRSの徴収不服申立てとは異なる手続です。

市のULA移転税は、年次不動産税請求書とは別です。2026年6月30日より後に決済される、要件を満たすロサンゼルス市内の取引では、対価または移転価額が$5.4百万を超え$10.9百万未満の場合、ULA税率は4%、$10.9百万以上の場合は5.5%です。税率は基準額を超えた部分だけではなく、課税対象の総価額全体に適用され、ULAは市の基本移転税に追加されます。その課税標準には残存するリーエンその他の負担も含まれます。免税と市の境界に関する規則を確認する必要があります。基準額は毎年調整されます。市のULA案内をご覧ください。

詳しくは、ロサンゼルス郡不動産税ポータルをご覧ください。

納期限と加算金を理解する

以下の日付は、通常の年次不動産担保税請求書に適用されます。追加請求書などには異なる期限がある場合があります。延滞になる前の支払期限が週末に当たる場合、郡は翌営業日まで延長します。適用される休日や特別救済については、郡の最新の日程を確認してください。締切時刻も支払方法により異なります。

第一期の納期限：11月1日。
第一期の支払期限：通常は12月10日です。郵送での支払は、適用期限までに到着するか、その日以前の有効なUSPS消印が必要です。郵便を投函した日と消印の日が同じとは限りません。
10%の加算金：第一期が延滞した場合、未払い額に直ちに課されます。
第二期の納期限：2月1日。
第二期の支払期限：通常は4月10日で、到着日、USPS消印、日程について同じ適用規則に従います。
10%の加算金と$10.00の費用：第二期が延滞した場合、その未払い額に課されます。

郡の支払案内に従い、確認記録や郵送の証拠を保管してください。郡のオンラインシステムによる支払は、適用される延滞前の期限日の太平洋時間午後11:59まで行えます。窓口や郵送での支払には別の規則があります。拒否・返却された支払は追加費用を生じさせる場合があり、期限内支払の証明にはなりません。推測した金額に頼らず、現在の費用と再支払の案内を確認してください。

未払いの年次不動産担保税は通常、会計年度終了後の7月1日に税務上の債務不履行状態になります。基本税額の月1.5%や滞納解消手数料など、滞納状態を解消するための追加費用が適用される場合があります。滞納が続くと、最終的に郡が独自の規則に従って税徴収のため不動産を売却することがあります。要件を満たす滞納税や漏れのあった課税評価についての郡の分割払計画は、IRSの計画とは異なり、当年度の通常請求書を自動的に対象とするものではありません。具体的な請求書、適用可能な救済、不動産の状態について、財務官兼徴税官に問い合わせてください。郡の不動産担保税に関するよくある質問をご覧ください。

未払い税がロサンゼルスでの税務差押えにつながる場合

未払い税を取り立てるための差押えは、不動産税を課す一般税賦課額とは異なります。機関は必要な権限を有し、当該債務・財産に適用される手続を守らなければなりません。すべての徴収措置が固定の順序で進む、あるいは他のすべての手段が失敗してからでなければ実行できない、と考えないでください。

税のリーエンと差押えの違いを明確にすることが重要です。

税のリーエン：税債務を担保する法的権利です。連邦税のリーエンは、賦課、通知と支払請求、未払いを経て法律上生じることがあります。公開される連邦税リーエン通知は、債権者に知らせるための別の届出です。リーエンは融資や売却を複雑にする場合がありますが、常に売却を妨げるわけではありません。リーエンの解除、特定財産についての解除、その他の救済には異なる要件があります。
税務差押え：財産や財産上の権利を実際に取り立てることです。IRSの差押えやFTBの徴収命令は、適用される保護、承認、手続に従い、銀行預金、賃金、その他の資産に及ぶ場合があります。

IRSは連邦税を徴収し、FTBはカリフォルニア州の個人所得税と法人所得税・フランチャイズ税を管理します。その権限と手続は相互に異なり、郡の不動産税徴収とも異なります。連邦の差押えについては、IRSの説明を直接ご覧ください。

この比較は連邦とカリフォルニア州の所得税徴収に関するもので、郡の年次不動産税請求書に関するものではありません。

項目	IRS（連邦の差押え）	FTB（カリフォルニア州の徴収）
担当機関	内国歳入庁（IRS）。連邦所得税、給与税などを担当します。	カリフォルニア州フランチャイズ税局。個人所得税と法人所得税・フランチャイズ税を担当します。他の州税は別の機関が管理します。
権限の範囲	連邦の権限は財産と財産上の権利に及びますが、連邦の保護規定、通知規則、必要な承認に従います。	実際の命令、対象財産、適用される徴収・管轄規則を確認してください。資産の所在地だけを徴収からの保護と考えるべきではありません。
通知要件	ある税目・課税期間の最初の差押えには、原則として少なくとも30日前に最終差押通知とCDP聴聞の機会が提供されます。法定例外では、特定の聴聞が差押え後に行われます。	カリフォルニア州の通知、徴収命令、審査の規則は、措置により異なります。還付金の相殺は別の手続です。FTBの通知に連邦CDPの期限を当てはめないでください。
解決方法	要件を満たす納税者は、支払計画、減額和解申出、経済的困窮によるCNC認定、利用可能な徴収不服申立てを求められます。それぞれ条件と効果が異なります。	州の支払取決め、減額和解申出、困窮を理由とする申請には独自の規則があります。賃金からの徴収や保護の手続は、カリフォルニア州法と実際の命令に照らして確認する必要があります。
相互関係	連邦の債務と手続は別です。州の税務口座を解決しても、連邦の口座が解決するわけではありません。	州の債務と手続は別です。IRSの口座を解決しても、FTBの口座が解決するわけではありません。
税の種類	所得税、給与税、自営業税、遺産税、贈与税。	カリフォルニア州個人所得税と法人所得税・フランチャイズ税。売上税・使用税は通常CDTFA、州の雇用税は通常EDDが担当します。
影響の大きさ	差押えは資金繰りや財産に影響する場合があります。重大な連邦税滞納の認定に関する別の規則が旅券に影響することがありますが、差押えによって旅券が自動的に取り消されるわけではありません。	徴収命令は銀行預金、収入、その他の財産に影響する場合があります。還付金の差引徴収は別の手続です。

税務差押えの手続：通知と差押え可能な資産

IRSやFTBの通知は重要な対応機会を与えることがありますが、手続と期限は機関、税目、措置によって異なります。FTBの方が常に早い、あるいは還付金の差引徴収と銀行差押えが同じ手続である、と考えないでください。

連邦税債務の場合、IRSの手続には一般に次の段階があります。

税額の賦課：IRSは適用される手続で債務を記録します。これは申告書の提出、調査、代替申告手続の後に行われる場合があります。代替申告書自体が最終的な賦課と同じというわけではなく、適用される通知と応答の権利が重要です。
通知と支払請求：IRSは債務を正式に知らせ、支払を要求する請求書を送付します。
請求後の未払い：賦課済みで未払いの債務は、法的制限や適用される合意、不服申立て、停止措置に従い、徴収に進む場合があります。
差押え意向の最終通知および聴聞を受ける権利の通知：レター1058やLT11などの通知は、通常、ある税目・課税期間の最初の差押え前にCDP審査を求める機会を与えます。通常の事前期間は少なくとも30日です。徴収危殆時の差押え、州税還付金の差押え、所定の雇用税差押え、連邦請負業者への差押えには、差押え後の手続を認める法定例外があります。その他の適用される通知要件も満たす必要があります。
聴聞期限を守る：実際のCDP通知に従って、通常はフォーム12153により、期限内に書面で申請してください。差押え聴聞の申請期間は通常、通知を開封した日ではなく、通知日から30日です。電話や支払の相談をしても延長されません。聴聞を求めない場合、法的要件が満たされれば徴収は進み得ますが、それだけですべての資産が直ちに差押え可能になるわけではありません。

FTBの徴収にはカリフォルニア州の徴収命令・審査手続が適用されます。FTBの命令については、債務と命令に書かれた指示を確認してください。他機関が関わる還付金の差引徴収では、債権者である機関を確認し、適切な異議手続を利用します。これはIRSのCDP聴聞ではありません。

ロサンゼルスの税務差押えで対象になる資産は？

徴収が各資産に与える影響は異なります。保護規定、所有権、引出し等の権利、必要な承認、命令の種類が重要です。例として次が挙げられます。

銀行口座：IRSの銀行差押えは一般に、銀行が命令を受領した時点の資金を凍結し、送金まで21日間保留します。その後の入金は通常、その差押えの対象になりません。所有権、誤り、解除理由については、発行部署に速やかに連絡してください。FTBの命令には独自の指示と適用される保留期間があります。連邦の21日規則が適用されると決めつけないでください。
賃金・給与：雇用主は収入を控除し、税務機関に送金するよう求められる場合があります。IRSの賃金差押えは複数の給与支払期に継続し、差押禁止額の計算が適用されます。FTBの所得徴収命令は別の規則に従います。命令と、困窮や保護に関する手続を確認してください。賃金差押えの案内もご覧ください。
不動産その他の財産：車両、不動産、その他の保護対象外の財産は、適用規則により差押え・売却の対象になる場合があります。納税者の主たる住居には、IRSの行政差押えに司法の承認が必要であることなど、連邦の特別な保護があります。郡が不動産税の滞納を理由に行う売却は別の手続です。
1099で報告される支払と売掛債権：差押えや徴収命令は、顧客その他の第三者が保有する、納税者に支払うべき金銭に対する権利に及ぶことがあります。情報申告書の名称だけでは命令の範囲は決まりません。FTBの一部の継続徴収命令は12か月有効な場合があります。実際の命令を読んでください。
退職口座：IRSは401(k)プランやIRAの一定の権利を差し押さえられますが、納税者の引出し等の権利、連邦の保護規定、IRSの退職資産差押えに関する追加手続が重要です。カリフォルニア州の保護やFTBの手続には別途検討が必要です。すべての退職残高が保護される、あるいは直ちに取り立て可能である、とは考えないでください。
還付金の相殺：還付金は、相殺や差引徴収の制度により、対象となる債務に充当される場合があります。どの機関が、なぜ徴収するのかを確認してください。これは既存の銀行預金を差し押さえることとは異なります。

税務差押えを回避し、解決する方法

まず、問題が郡の不動産税請求書なのか、IRSの債務なのか、FTBの債務なのかを確認します。選択肢を選ぶ前に、評価・賦課、通知、期限を確認してください。以下の徴収代替手段が地方の不動産税に自動的に適用されるわけではありません。

税務差押えを避けるために

所得税徴収の問題では、次の対応が役立つ場合があります。

必要な申告書を期限内に提出する：申告と納付は別の義務です。全額を支払えなくても必要な申告を行い、納付や救済は別途対応してください。適用される加算金は申告書と事情によります。
通知に対応する：IRSやFTBが何を求めているか、返信先、期限を確認します。期限内の回答や不服申立ての証拠を保管してください。
支払不能について相談する：担当機関に速やかに連絡し、求められた財務情報を提供してください。連絡だけでは徴収は停止せず、不服申立て期限も延長されません。
支払計画（分割払契約）：当該機関・口座の現行規則に従って申請します。IRSの資格と返済条件は、残高、遵守状況、計画の種類、徴収期間によって異なり、普遍的な72か月の規則はありません。利息や適用される加算金は通常継続します。申請だけで既存の差押えが自動解除されることはありません。
IRSの減額和解申出（OIC）：適用要件を満たしIRSが受諾した場合、IRSの減額和解申出により全額未満で債務を解決できることがあります。財務審査には収入、支出、支払能力、資産の純持分が含まれます。申告・納付の遵守その他の資格要件が適用され、申出は救済の保証ではありません。
現在徴収不能（CNC）の認定：経済的困窮が確認されれば、IRSは大半の徴収を一時停止する場合があります。債務は残り、利息や加算金が続き、還付金が相殺され、リーエン通知が届け出られ、再審査後に徴収が再開する可能性があります。
徴収適正手続（CDP）の聴聞：対象となる通知に基づく期限内申請は、通常、例外を除いて対象の差押えを制限し、IRS不服審査部門が適格な争点や代替案を検討する機会を与えます。すべての徴収措置を止めたり、リーエン通知を自動的に削除したりするものではありません。また、IRSの適用される徴収期間の進行を停止し、IRSに追加の時間を与えます。通知の期限を守ってください。刊行物1660をご覧ください。
IRS Fresh Start：これは分割払や和解の手続など、徴収実務の変更を表す名称であり、債務を消す単一の申請制度ではありません。求める具体的な救済の現行規則を利用してください。

州税については、カリフォルニア州税の解決支援サービスで選択肢をご確認ください。

既に発行された税務差押えへの対応

差押えが既に発行されている場合は、解除、不服申立て、資金返還の請求を速やかに検討してください。これらは期限のある別個の手続で、結果は保証されません。合意した業務範囲で相談できるサービスには、次が含まれます。

解除を求める：IRSは法定の理由が成立すれば差押えを解除しなければなりません。差押えにより基本的で合理的な生活費を支払えないとIRSが判断した場合も含まれます。承認済みの分割払契約が差押えの継続を認めていなければ、解除が必要になることがあります。FTBの救済は別の規則に従います。解除しても元の残高は消えません。
代替案を提示する：要件を満たす場合は、必要な申告遵守や財務資料も含め、分割払契約やOICを検討します。提案しただけで差押えが取り消されたり、既に機関に送金された資金が返還されたりするとは限りません。
不服申立てと聴聞：期限内のCDP審査、同等聴聞、徴収不服申立てプログラム、その他の手続が利用できるかを確認します。期限や効果は異なります。本人で対応することも、資格のある代理人を利用することもできます。裁判所での代理には別の資格要件があります。

破産はロサンゼルスの税務差押えにどう影響するか

破産は自動停止により徴収に影響することがありますが、申立て、停止による保護、税債権の扱い、免責は別の問題です。結果は適用章、過去の申立て、債務、財産によって異なります。

自動停止：破産申立ては通常、停止が有効な間、多くの徴収措置を止めます。例外や反復申立ての規則によって保護が制限・否定される場合があり、裁判所が停止を解除する場合もあります。税務調査、一定の通知・賦課、一部の相殺は引き続き認められることがあります。IRSやFTBのすべての措置が止まるとは考えないでください。
税債務の扱い：所得税債務の一部は、申告期限、申告履歴、賦課日その他の要件によって免責される場合があります。政府のために預かり・源泉徴収された信託基金税や詐欺関連債務は特別に扱われ、通常は免責後も残ります。個人責任が免除されても、有効な税のリーエンが残ることがあります。
第7章と第13章：第7章の免責は、必要な手続を経て対象となる個人の税債務を免除する場合がありますが、申立てだけではそうなりません。第13章は通常、裁判所が承認する三年から五年の計画です。優先税債権は債権者が別途同意しない限り原則全額支払が必要で、担保付き債権や免責されない債権は別途扱う必要があります。計画終了時にすべての税債務が消えるわけではありません。
差押資金の回収：申立て前に取られた財産や金銭を返してもらえるかは、時期、所有権、適用される破産・税務手続によります。返還は自動ではありません。利用できる請求や期限について速やかに助言を受けてください。

滞納税を理由に破産を検討している場合は、税務履歴と破産の影響の両方を評価できる資格・能力のある弁護士に相談してください。事務所が提供するサービスと代理の範囲を確認してください。

ロサンゼルスの税務差押えに関するよくある質問

以下の質問は、IRSとFTBの徴収差押えおよび破産を扱います。郡の請求書については、前述の評価・支払手続を利用してください。請求書の「levy」という語だけで資産の差押えを意味するわけではありません。

税のリーエンと差押えの主な違いは何ですか？

リーエンは財産に対する法的権利によって債務を担保し、徴収差押えは財産や財産上の権利を取り立てます。公開されるリーエン通知は基礎となるリーエンとは別で、リーエンが自動的に所有権を移転したり、すべての売却を禁止したりするわけではありません。ただし、年次不動産税請求書の「General Tax Levy」は賦課された税を意味し、差押えではありません。対応を選ぶ前に、どちらの意味かを確認してください。

カリフォルニア州FTBは事前警告なしに州税還付金を取れますか？

FTBの還付金相殺や機関間の差引徴収は、銀行差押えとは異なります。還付金が、要件を満たす税債務や他機関の債務に充当される場合があります。調整・相殺の通知を確認し、債権者である機関を特定して、その債務や配分への異議手続に従ってください。連邦の差押え前30日・CDP手続が州の相殺にも適用されると考えないでください。FTBの徴収命令案内と機関間差引徴収プログラムをご覧ください。

破産の自動停止とは何ですか？

自動停止は通常、破産申立て後、停止が有効な間、多くの徴収措置を制限します。例外、反復申立て、裁判所の命令で範囲が変わる場合があります。一部の税務行政や相殺は継続でき、停止自体が税を免除したりリーエンを消したりするものではありません。すべての債権者から直ちに保護されるという約束に頼らず、個別事情に応じた助言を受けてください。

結び：税務状況を把握するために

ロサンゼルスの税務書類を読む際は、機関、課税期間、評価・賦課または債務、応答期限を確認してください。郡の不動産税請求書、市の移転税、IRSやFTBの徴収通知には、それぞれ異なる分析が必要です。

確認すべきこと：

不動産税請求書を理解する：課税評価純額、一般税賦課額、有権者承認の債務、直接賦課金、支払日を確認します。市のULAは独立した移転税で、年次不動産担保税請求書の追加項目ではありません。税を期限内に払いながら、評価不服申立ての期限も守ってください。
通知に対応する：正しい応答・不服申立ての手続を確認し、提出証拠を保管します。機関との会話は、必要な正式提出の代わりにはなりません。
適用される選択肢を検討する：郡の評価審査と不動産税支払手続は、IRSやFTBの支払計画、和解、徴収不服申立てとは異なります。困窮救済や破産には重要な制限と影響があり得ます。資格、期限、実際の口座状況によって利用できる方法が決まります。

通知・請求書、評価・賦課の詳細、支払記録、不服申立ての提出証拠をまとめて保管してください。救済を選ぶ前に、担当部署と応答期限がまだ残っているかを確認してください。

IRSまたはカリフォルニア州の税徴収問題の検討支援については、ロサンゼルスでの税務代理に関してSegal, Cohen & Landis (SCL)にお問い合わせください (英語)。郡の不動産評価や支払の質問は、まず郡の担当部署に連絡し、予定する専門家への委託がその問題を対象とするか確認してください。